皆さん、こんにちは。
埼玉県北本市を拠点に埼玉県内で外壁・屋根などの塗装工事を手がける「外壁屋根塗装きらきら」です。
外壁塗装をする際、重要なポイントのひとつとなるのが費用です。外壁や屋根は面積が広いので、塗装にはある程度まとまった費用がかかります。適正価格で施工を依頼するためには、相場を知っておくことが大切です。ここでは外壁塗装の費用相場や内訳、信頼できる業者を選ぶためのポイントをご紹介します。
■外壁塗装の費用相場
外壁塗装の費用は、主に塗装面積によって決定されます。とはいえ、自宅の外壁がどのくらいの面積なのかわからないことも多いでしょう。そこで参考になるのが、住宅の延床面積(建物各階の床面積の合計)です。
一般的に外壁の面積は、延床面積の1.2倍程度だとされています。これをもとに塗装面積を算出し、そこに費用相場を当てはめると以下のようになります。
※1坪=3.3㎡として計算
※屋根塗装もあわせて行う場合は20万円~40万円程度追加する
標準的な戸建住宅の延床面積は30坪程度なので、外壁塗装には最低でも60万円程度かかることになります。屋根塗装も一緒に行うなら、20万円~40万円ほど上乗せされるため、最低80万円程度です。もちろん、建物の形状や劣化の状態にも左右されるので、余裕を持って費用を見込んでおきましょう。
また、もう1つの大きなポイントとなるのが、使用する塗料の種類です。主な塗料の種類と面積あたりの費用相場、そして耐用年数をまとめると以下のようになります。
基本的に、高性能で耐用年数の長い塗料の方が価格も高くなります。ただ安ければいいわけではないので、周辺環境や地域の気候などに見合った塗料を選ぶことが大切です。
■外壁塗装の費用の内訳
外壁塗装の費用を考える時は、費用の内訳を知ることも重要です。ただ安いだけの業者に依頼すると、大抵はどこかが手抜きされており、後々のトラブルにつながります。それを防ぐためにも「何にいくらくらいかかるのか」を知っておくべきなのです。費用の主な内訳と、総費用に占める割合を確認しておきましょう。
・材料費
外壁塗装に必要な材料にかかる費用です。塗料はもちろん、シーリング材や養生シート、飛散防止ネットなどの費用も含みます。前述したように、塗料のグレードが高くなるほど高額になります。費用全体に占める割合は20%程度です。
・足場代
高所作業に必要不可欠な、仮設足場を作るための費用です。費用全体の20%程度を占めています。
・人件費
塗装作業にあたる職人など、外壁塗装に関わる人たちの労働に対して支払う費用です。人数が多いほど、そしてベテランの職人がいるほど高くなります。費用全体に占める割合は30%程度です。
・その他運営費
事務処理の費用や現場へ向かうための交通費など、外壁塗装工事に関わる諸費用です。施工業者の利益もここに含まれます。費用全体の30%程度にあたります。
これらのどれか1つだけでも、相場から離れている施工業者は危険です。材料費や人件費が安いと手抜き工事をされる可能性がありますし、「足場代無料」を謳っておきながら、実際は他の費用に上乗せされているかもしれません。いい仕事をするためには、どの要素にも一定のお金がかかるのだということを知っておいてください。
■信頼できる外装塗装業者の特徴
外壁塗装業者選びにおいて「ただ安いだけの業者」は危険というのは、ここまで解説してきた通りです。では、費用が相場から大きく外れていないのは当然として、具体的にどのような業者であれば信頼できるのでしょうか。
まずチェックすべきなのは、事前に丁寧な点検をしてくれるかどうかです。現場の状況は1つ1つ異なるため、正確な施工をするためには事前に点検をする必要があります。見積もりも現場の状態を確認してからでなければ出せないので、必ず事前に現場を見に来てくれる業者を選びましょう。
また、業者から提出された見積もりの内容も重要です。優良業者は、塗料の種類から小さな材料に至るまで、何にいくらかかるのかを詳しく記載してくれます。これは、一切ごまかしをしていないことの表れです。「随分細かいな」と感じるほどに、詳細な見積もりをくれる業者を選ぶのがベストです。
そして、最も重要といっていいのが、丁寧な下地処理をしてくれるかどうかです。塗料を均一に塗って密着させるためには、高圧洗浄やひび割れ(クラック)の補修、シーリングの補修、ケレン作業によるサビの除去といった下地処理が欠かせません。ここを手抜きすると絶対にうまくいかないので、見積もりとともに詳しく確認しておくべきです。
その上で、地元での施工実績が豊富な業者を選べば、地域の気候や環境を考慮した施工をしてもらうことができ、後々のサポートも手厚く受けられます。安さだけを基準に決めるのではなく、本当に信頼できる外壁塗装業者を選びましょう。
「外壁屋根塗装きらきら」は、北本市を拠点に埼玉県一帯で塗装工事を手掛けています。公共工事で培った15年以上の実績があり、お客様1人1人とじっくり向きあう姿勢を大切にしているので、屋根や外壁の塗装が初めての方でも安心です。
外壁塗装という広範囲にわたる工事だからこそ、色選び・塗料選びは時間をかけて行っています。保証期間は10年間設けており、アフターフォローの体制も万全です。まずは点検と相談だけ……という場合でも喜んでお請けしますので、お気軽にお問い合わせください。
外壁塗装きらきらの施工事例・実績はこちらからご確認ください。